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Kategorie: Wire Real Estate

冠状病毒导致至少五年来租金增长最大

根据4月Zillow®房地产市场报告i，租金价格比至少5年来的冠状病毒大流行时放缓得更慢。但售股市场在4月初放缓后继续升温。 自2018年以来，租金价格一直以非常稳定的速度上涨，增长率很少上升或下降很多，从一个月到下一个月。今年4月情况发生了变化，这是自冕病毒大流行袭击美国以来的首次数据。 美国典型的租金为1，594美元，较上年同期增长2.9%，为2017年12月以来最慢的年增长率。3月份租金同比增长3.4%，而下降5个百分点至少是2014年以来最剧烈的。 3月至4月，美国35个最大的地铁中，有33条的的租金价格同比增速放缓，其中哥伦布和克利夫兰是两个例外。16个大型地铁的租金比3月份大幅下降，另外两条地铁的租金持平。跌幅最大的是奥斯汀（环比下降1.1%）、夏洛特（下降0.7%）、巴尔的摩（下降0.6%）。加州圣何塞（下降0.6%）。 租赁市场受到的打击尤其严重，因为那些面临裁员和裁员最多的工作的人往往是租房者。他们还倾向于将每月收入中的更多用于房租，这意味着在发生紧急情况时，他们储蓄的能力较差。. 继续阅读>>

沃克 – 邓禄普结构 3700 万美元用于技术护理和支持性生活设施的资金

沃克和邓禄普公司 今天宣布，它为位于伊利诺斯州奥罗拉的156个床位的熟练护理机构Grove Fox Valley安排了14，895，100美元的融资，为诺维的WellBridge、密歇根州诺维的100张床位熟练护理设施以及位于伊利诺斯州坎卡基的98张床支持性生活设施——坎卡基的阿斯伯里（Asbury）提供了14，960，000美元的融资。 沃克和邓禄普高级董事总经理约书亚·罗森（Joshua. 继续阅读>>

杰夫·拉纳汉加入CRG，成为中西部的领头羊，以推动该地区的工业增长

总部位于芝加哥的克莱科（Clayco）房地产开发与投资部门CRG今天宣布，将聘请业内知名的行业资深人士杰夫·拉纳汉（Jeff Lanaghan）担任中西部地区工业实践高级副总裁、合伙人和领导者。 杰夫·拉纳汉 拉纳汉在IDI物流工作了28年之后加入CRG，他是芝加哥地区的市场领导者。他将领导CRG区域活动的各个方面，包括资本开发、租赁和资产管理，并立即关注中西部工业市场。 CRG总裁肖恩·克拉克（Shawn. 继续阅读>>

西海岸收购卡罗来纳州两大资产

西海岸有限责任公司，一个完全整合，多户房地产投资公司，已经收购了两个A类多家庭社区在卡罗来纳州在几个星期。在北卡罗来纳州格林斯伯勒的普莱森特岭和南卡罗来纳州哥伦比亚湖的市中心，西岸现在拥有并管理了卡罗来纳州的七处房产。 在过去的12个月里，西海岸已经收购了北卡罗来纳州和南卡罗来纳州的四处房产。该公司不断扩大的国家投资组合现在包括26个住宅物业，8，111个公寓单位，管理的资产超过10亿美元。 "这些物业靠近西岸在卡罗来纳州拥有的其他几处房产，为我们未来的市场扩张提供了良好的位置，"西岸董事长史蒂文·罗森塔尔（Steven P. Rosenthal）说。"我们对卡罗来纳州持续增长的前景非常乐观，我们的投资组合完全有能力从这一增长中获益。. 继续阅读>>

俄勒冈州土地繁荣的需求

在大多数人听说过冠状病毒之前，在过去的十年里，俄勒冈州一直排名第一，连续几年，因为俄勒冈州是人口比全国任何其他州都多的地方。但是现在有了COVID-19病毒，它的生活方式要求改变我们的生活方式，在房地产市场几乎有一个狂热，找到物业，坐在几英亩，人们可以走出去，散步自己的财产，种植花园，远离人群。俄勒冈州的农村地区越来越热，而且比以前更热。   美丽和可利用的俄勒冈州土地。小家庭农场的面积是房地产的热门项目。 安德森 5ac. 继续阅读>>

七家美国商会法律成员公司排名 2020

Ally Law是一个全球法律网络，包括全球近3000名律师，它很高兴地宣布，其7家会员公司已被列入2020年钱伯斯和合作伙伴美国指南。Ally Law 还在钱伯斯全球 2020. 继续阅读>>

亚历山大房地产股票公司将于2020年7月28日召开2020年第二季度运营和财务业绩电话会议和网络广播

亚历山大房地产股份公司宣布，该公司将于美国东部时间2020年7月28日星期二下午3点（美国东部时间）举行电话会议和音频网络直播，同时公布截至2020年6月30日的第二季度运营和财务业绩。亚历山大将于2020年7月27日（星期一）闭市后公布运营和财务业绩。 要参加此电话会议，请拨打 833-366-1125（美国）或 412-902-6738，下午3：00前不久，请运营商加入亚历山大房地产股票公司电话。现场音频网络广播可在公司网站上访问，网址为http://investor.are.com/webcasts。该呼叫的重播将于美国东部时间 2020. 继续阅读>>

实期关闭实期物流基金III硬封顶3.7亿美元

实发很高兴地宣布，实业物流基金III（RLF III）最终收于3.7亿美元。由于投资者需求强劲，此次发行超额认购。RLF III是整个房地产平台筹集的第十只基金。 Realterm物流基金系列董事总经理兼高级基金经理Ed Brickley评论道："我们感谢长期的Realterm合作伙伴提供强有力的机构支持，并很高兴欢迎几位新投资者加入该合伙企业。我们的投资和资产管理团队拥有丰富的经验，在目前市场混乱期间，我们渴望发挥我们的财务和运营专业知识。. 继续阅读>>

RE/MAX 经纪商所有者会议在 2020 年成为虚拟会议

RE/MAX，LLC宣布，其年度经纪人所有者会议（BOC）将于2020年8月17-18日几乎举行。 以"BOC@Home"为主题。"一个世界，一个RE/MAX"活动将面向全球观众，将网络的经纪人和110多个国家和地区的业主联系起来，几乎相互学习、相互建立网络、发现新工具和技术，并将业务带到一个新的水平。 活动将包括许多中行主讲书 —— 开幕大会、著名演讲者、认可供应商市场广场、网络会议以及全方位的教育和励志会议，所有这些都是在一个动态的虚拟环境中进行的，模仿在会议上的现场。新的今年将是一个特殊的全球轨道的内容，将吸引活动的国际与会者。 RE/MAX客户体验高级副总裁Pam. 继续阅读>>

州产权筹集1.23亿美元改造房地产关闭

作为房地产业颠覆性变革的主导力量之一的"州产权"今天宣布，它已结束由格林斯普林公司牵头的1.23亿美元的C系列融资。州标题正在将现代技术应用于古代产权和代管流程，以提供即时的客户结算体验，使抵押贷款发起人和房地产经纪人更加高效，并降低所有参与者的成本。该公司已经是美国十大房地产结算服务之一，去年增长了100倍。 "我们目前行业最紧迫的需要是消除抵押贷款关闭的摩擦和成本，并借助能够提供完全远程、即时、数字体验的解决方案，"州产权公司创始人兼首席执行官Max Simkoff说。"我们致力于进一步投资获得专利、行业领先的机器智能平台，以支持以更低的成本提供即时关闭体验的目标。目前，我们正见证房地产业结构基础的空前转变，这一新资金将使各州能够为贷款人、房地产经纪人和房主提供更大的支持，并为面对未来经济不确定性的持续技术投资提供坚实的基础。 Greenspring Associates. 继续阅读>>

Mhome集团看到积极的前景，尽管COVID-19爆发，因为预制建筑市场在中国带来了新的机遇

总部位于武汉的中国顶级房地产开发商Mhome Group（000667.sz）正着眼于未来三个季度的市场前景，因为COVID-19爆发后经济逐渐回到正轨。 Mhome集团已经形成了一个"主"的战略布局，即智能住宅制造业务，在"两翼"的支持下，对现代农业和小城镇的产业振兴，建立产业生态系统和联盟。 Mhome 加速. 继续阅读>>

比普罗西宣布与FRE合作，将经纪服务扩大为拍卖

Biproxi，一个商业房地产技术平台，经纪人销售更好，自豪地宣布与房地产的未来（FRE）的战略伙伴关系。FRE在2004年率先推出在线房地产拍卖销售，其加速营销计划（AMP®），该计划为经纪人提供端到端交易平台，在网上销售商业地产。   随着市场不确定性继续影响房地产行业，越来越多的商业地产业主转向在线CRE拍卖，以满足他们的处置需求。本周，我们邀请了商业地产拍卖专家，讨论经济衰退对拍卖市场的影响，如何评估一个房地产是否适合拍卖，以及购买或出售拍卖物业时要避免的陷阱。 通过这种合作关系，biproxi将能够带来一个复杂的拍卖过程，我们所有的经纪人已经销售与现有的CRE营销和技术产品和服务。首席执行官戈登·史密斯（Gordon Smith）表示："我们很高兴能在Biproxi提供的产品和服务套件中增加拍卖，并相信这是我们目前产品的自然进展。. 继续阅读>>

ERA房地产宣布续约四家公司与101年合并关联;两家是品牌前 20 强公司

ERA®房地产，一个全球特许经营的领导者，在Realogy公司家族，今天宣布，四个长期特许经营商已与品牌签订长期续约。续约公司的总隶属关系期限为101年。ERA King房地产公司和ERA瑞登地产均位列该品牌前20名，单位排名分别为第11位和第20位。这四个续约，其中还包括高点房地产和ERA优势房地产，公司，展示了大幅增长，因为他们与ERA品牌的联系。 ERA国王房地产公司成立于1969年，由杰克·金在位于该州中东部一带的阿拉州卡尔霍恩县成立。他的儿子埃弗雷特，加入他的妻子和顶级特工安娜，后来接管和附属于ERA在1994年。ERA 的隶属关系帮助 ERA. 继续阅读>>

主街银行提供借款人援助

MainStreetBank，MainStreet Bank，一家主街银行，该公司报告说，处理了1000多笔贷款保护计划（PPP）贷款，总额达1.86亿美元。 MainStreet银行在其计划的第一阶段也向227家企业和183家消费者提供贷款。 第一阶段是借款人选择两个月的递延本金和利息或三个月的仅利息付款。 在银行"忍耐计划"的第一阶段，约29%的投资者拥有的商业地产客户和30%的自住商业地产客户获得了至今的容忍。. 继续阅读>>

41%的红芬报价在4月下旬，5月初面临招标战争，在冠状病毒大流行

根据科技型房地产经纪公司Redfin（www.redfin.com）的一份新报告，在截至5月10日的四周内，41.1%的Redfin提供全国性的竞争。在少数地铁中，投标战率超过60%。 冠状病毒大流行导致美国各地待售房屋数量短缺，因为由于不确定性持续，可能出售的卖家推迟上市。库存不足导致大量投标战，特别是理想地区价格低于100万美元的单户住宅。 甚至在新型冠状病毒在美国传播之前，家庭供应就处于七年来的最低水平。近期新房源的缺乏——在4月的第二周，它们创下了50%的同比跌幅，5月第一周仍同比下降30%——使得短缺问题更为严重。 Redfin首席经济学家泰勒·马尔（Taylor Marr）表示："在4月份触底后，住房需求有所回升，而上涨加上供应不足，是竞购战的良方。"购房者正在回到那里，寻找更多的空间，因为他们意识到使用他们的家作为办公室和学校可能成为常态。但卖家仍然推迟上市，部分原因是经济的不确定性和对健康风险的担忧。在一些热点社区，可能只有一两个房屋出售，多个购房者争夺他们。. 继续阅读>>

购房需求高于大流行前

上周，Redfin的购房需求走出复苏模式，进入增长模式，达到新的峰值。根据Redfin最新的每周报告，截至5月17日的7天里，经季节性调整后，需求量比大流行前高出16.5%。 为了应对快速上升的购房需求，Redfin一直在从4月初开始的泥潭中恢复员工。在大约1000名休假人员中，Redfin已经迎来了大约350名员工重返工作岗位。 新的冠状病毒病例肯定从4月份的峰值逐渐减少，但美国每天仍有2万多新病例报告，上周又有240万工人申请失业救济金。面对这些不利因素，购房需求似乎基本上没有受到影响。 抵押贷款利率刺激了住房市场，30年期固定利率抵押贷款的平均利率处于3%的历史低点。现在，美联储（FederalReserve）的一份新报告揭示了尽管失业率自大萧条以来从未有过，但购房需求是如何增强的。在美联储调查中，13%的受访者在3月或4月初报告失业或失业，但家庭收入低于4万美元的人则有39%。由于失业对低收入人群的影响尤为严重，失业对购房需求的影响还不大。 美国主要大都市区的巨大移民正在加速最大的问题是，这种需求激增是否会是买家在关闭期间推迟计划的快速爆发，还是随着人们寻找更多空间和更实惠的房屋而持续更长时间。Redfin.com的搜索数据显示，从昂贵的大都市中心向小城镇的迁移已经发生多年，但自冠状病毒爆发以来，似乎越来越强劲。. 继续阅读>>

齐洛集团将主办虚拟年度股东大会

Zillow Group， Inc. 今天宣布，由于冠状病毒（COVID-19）大流行对公众健康的影响，以及支持其员工、股东和社区的健康和福祉，2020年年度股东大会（"年会"）将于太平洋时间2020年 6. 继续阅读>>

房地產行業顛覆者“ Terrakan”展示了最新的研究門戶網站，該變化門戶網站旨在為單戶房主提供前所未有的發展-更新的功能和改進的分析方法將重新定義整個房地產行業

Terrakan（https://www.terrakan.com/）最近宣布正式升级其在线门户，该门户网站旨在成为一个独特的、全包的房地产中心，供从事深入房地产开发研究的单户房主们使用。Terrakan 由具有 20 多年经验的行业领导者开发，旨在打造最强大的房地产数据评估和分析应用程序，为房地产研究的实现设定了新的标准。Terrakan 目前为洛杉矶地区提供服务，并计划将其覆盖范围扩展到美国其他主要大都市地区。. 继续阅读>>

亨特房地产资本提供2080万美元FHA贷款，为加利福尼亚州圣伊西德罗的经济适用房社区再融资

亨特房地产资本今天宣布，它已提供2080万美元的再融资，通过FHA 223（a）（7）贷款计划，里约维斯塔公寓，一个负担得起的多家庭物业位于圣伊西德罗，加利福尼亚州。 新贷款期限为35年，现有FHA 223（f）贷款再融资，每年可节省大量债务，利率较低，抵押贷款保险费降低。 亨特房地产资本高级董事总经理兼经济适用房生产主管保罗·韦斯曼（Paul. 继续阅读>>

切尔和近空间实验室宣布合作将高频平流层成像合并到房地产数据平台

总部位于纽约市的房地产数据和分析平台Cherre今天宣布与近空间实验室（高频地理空间影像的领先提供商）建立新的合作关系。在此合作中，Cherre 将近空间实验室的技术集成到其数据平台中，使共同客户能够在分析机会或做出投资决策时利用房地产地理空间成像功能。 近空间实验室提供了一个可扩展的平台，可在全国范围内提供前所未有的高分辨率、高频图像等大型经济枢纽和高价值资产。房地产客户能够订阅其属性的不断更新的图像源，而无需任务飞机或发送无人机。近空间实验室以其他提供商成本的一小部分获取、处理和交付数据。 近空间实验室首席执行官雷玛·马特沃西扬（Rema Matevosyan）表示："我们与Cherre的合作将为双方客户提供最新的视觉信息和相关市场情报，从而为我们的共同客户提供竞争优势。. 继续阅读>>

协和委员会提前与REBNY建立合作伙伴关系，支持纽约房地产代理

康科德委员会（Concord）是国内领先的房地产委员会高级供应商，今天宣布与纽约房地产委员会（REBNY）合作，根据该伙伴关系，康科德将以独家折扣价格向REBNY会员代理商提供佣金预付款，并加快当天处理。 由于在COVID-19大流行病期间财政困难和无法开展工作，建立这一伙伴关系是为了支持REBNY成员。 康科德成立于2016年，在关闭前垫付或考虑房地产代理佣金，并提供行业低的定价，同时仍然强调无缝的客户体验。 康科德总裁乔纳森·埃德斯坦（Jonathan Edelstein）说："当REBNY联系我们，希望建立一个帮助当地代理商的先遣计划时，我们抓住了这个机会。. 继续阅读>>

佛罗里达州房地产开发商出售医疗办公楼1820万美元

Onicx以1820万美元的价格将其A类46，483平方英尺的医疗办公楼卖给了佛罗里达癌症专家医生的投资者团体。酒店位于佛罗里达州盖恩斯维尔的纽贝里路6500 W.该建筑于 2016 年竣工，位于 HCA. 继续阅读>>

BTG 实际问题 ReitBZ 在 Tezos 区块链上

拉丁美洲最大的独立投资银行BTG Pactual S.A.今天宣布，它已正式在Tezos区块链上发行ReitBZ代币，在该公司7月的公告中成功执行，将Tezos用于未来的安全代币产品（StOs）。这是巴西房地产支持的数字安全ReitBZ首次非以太坊发行，该数字安全于2019年5月在以太坊网络上首次发行。 自发行以来，ReitBZ于2019年8月收购了238个房地产单位，2019年12月又收购了85个房地产单位。其中181台已售出，首批利润分红定于2020年5月发放。BTG Pactual预计在未来几个月内推出ReitBZ的二级市场，为数字证券提供进一步的流动性。. 继续阅读>>

世纪21房地产西班牙销售专业人士荣获

世纪21房地产有限责任公司自豪地宣布，其附属无情的销售专业人士赢得了他们的方式进入全国西班牙裔房地产专业人士协会（NAHREP）2020年"前250名拉丁代理报告"，承认来自全国各地的优秀房地产经纪人和团队。32世纪21®系统成员占前250名榜单获奖者的13%，在所有房地产公司中排名第二，标志着该品牌对西班牙裔房屋所有权和创业的承诺。 世纪21房地产关联销售专业人士被认定为2020年NAHREP前250名获奖者 世纪21世纪房地产有限责任公司总裁兼首席执行官迈克尔·米德勒（Michael Miedler）表示："十多年来，我们的全国营销计划、在线存在、生产力工具和有针对性的赞助相结合，与对我们国家经济增长和经济至关重要的西班牙裔消费者建立了信任纽带和对21世纪房地产的日益亲和力。"在这个前所未有的时期，市场存在如此多的不确定性，消费者比以往任何时候都更需要这些类型的行业专业人士，他们真正了解他们的社区、需求，并愿意超越他们，帮助他们实现拥有住房的梦想。我们的关联代理和经纪人将继续专注于提升房地产行业，为每一位客户提供真实、个性化的一站式体验。 32世纪21系统还包括. 继续阅读>>

美国#1房地产团队推出新的COVID-19家庭援助计划

美国#1房地产团队杰森·米切尔集团宣布了一项新计划，在COVID-19危机期间帮助购房者。 家庭援助计划旨在捐赠其代理人的房地产佣金的一部分，在代管结束时，为购房者节省数千美元的结转成本。 Jason Mitchell 集团的家庭援助计划已拨出1，000，000. 继续阅读>>

希尔科房地产宣布出售德克萨斯州自由山奥斯汀地区黄金开发土地

Hilco房地产有限责任公司宣布，星期四，2020年6月11日，作为管理招标的最后期限，出售60英亩开发土地位于29号国道，奥斯汀西北在自由山，得克萨斯州。 自由山位于奥斯汀市中心以北33英里，乔治敦以西11英里。在过去的几十年里，奥斯汀地区经历了巨大的增长。自由山在接下来的几年里，其人口和经济都走上了类似的增长轨道。根据最佳地方网站，自由山未来的就业增长预计将超过51%，在未来十年，高于全国平均水平的33.5%。主题物业为买家提供了一个绝佳的机会，利用迅速扩大的奥斯汀大都市统计区 （MSA）。 这个优秀的开发场地在交通良好的29号国道上提供1，100英尺的正面，南部与首都地铁运营的铁路线接壤。就在赛道的南边，是自由山小学。该市对教育表现出了极大的承诺，2018年选民批准了一项9860万美元债券计划，以解决自由山不断增长的学校人口问题。除了拥有得克萨斯州中部最高的学区之一，以及15-1师生比例，该市有一个商业友好型环境与积极的经济发展团队，一直是促进创业发展，市中心振兴和目的地旅游不可或缺的一部分。该市还拥有强大的医疗保健机构，因为 11%. 继续阅读>>

远程工作的兴起可能导致新的郊区繁荣

人们选择居住的地方传统上与工作地点联系在一起，过去十年，这种动态刺激了家庭价值的极度增长和沿海就业中心的可负担性危机。但是，大流行后的复苏可以减轻甚至产生相反的效果，并推动二级城市和郊区的繁荣，这并非出于对密度的恐惧，而是由地震向远程工作转变引起的。 齐洛标志，2019年4月（PRNewsfoto/Zillow集团） 现在，超过一半的美国就业工人（56%）有机会在家工作，绝大多数人想继续，至少偶尔。 上周由《哈里斯民意测验1》进行的一项来自Zillow的最新调查发现，75%的美国人因为COVID-19而在家工作，他们表示，如果给予选择，在大流行消退后，他们宁愿至少再持续一半的时间。 三分之二的员工在家工作，由于COVID-19. 继续阅读>>

占领者推出新功能，集中任务关键型房地产工作流和虚拟交易，针对 FASB 842 合规性目标 2020 年第 3 季度

占领者，房地产成功平台，为企业，今天宣布发布增强的功能，帮助企业和租户代表经纪人合作，以更好的决策。随着Covid-19大流行迫使企业评估房地产成本和远程工作能力，占领者正在回应前所未有的虚拟解决方案需求，以取代传统的线下房地产工作流程。 占用者虚拟租赁和事务管理功能包括： 实时谈判跟踪，帮助确定与房东的租赁重组优先级，并将租赁交易管道集中到一个位置 可自定义的任务工作流，为大量利益相关者提供与房东和经纪人管理多个租赁谈判的复杂流程的可见性 用于跟踪活跃客户交易、即将发生的租赁活动以及在整个投资组合中查找成本节约或租金减免机会的经纪商客户仪表板. 继续阅读>>

NAHREP公布250名拉丁裔房地产经纪人和团队，2019年总成交量为68.6亿美元

全国拉美裔房地产专业人士协会（NAHREP®）今天发布了第九份年度250名拉丁裔代理商报告，表彰来自全国各地的杰出拉丁裔房地产经纪人和团队。今年的报告由 Zillow 赞助，按数量、最佳拉丁裔团队和主要市场区域的排名包括顶级个人代理商，2019 年的总销售额超过68.6 亿美元。. 继续阅读>>

修剪曼哈顿ONE云软件套件提供更大的控制和可见性的房地产投资组合和金融

Trimble 今天推出了下一代集成工作场所管理系统 （IWMS），推出了 ManhattanONE™ 软件套件。ManhattanONE. 继续阅读>>