Kategorie: United States

从今年5月开始，拥有高信用分数的房主可能会看到他们的抵押贷款利率的增加。但是，为什么会发生这种情况，它真的像大家说的那样糟糕吗？ 为什么抵押贷款费用在变化？ 从2023年5月1日起，联邦住房金融局（FHFA）已经更新了贷款级价格调整（LLPAs）的收费结构。这次更新的目的是使那些信用分数较低的人更容易成为房主，并在日益严峻的经济环境中使房主身份更加公平。 但它并不像你想象的那么糟糕。 许多文章都高度关注那些信用分数较高的人将支付更多费用的概念，而这只是部分事实。从表面上看，那些分数在659分（"一般"）或以下的人支付的LLPA将低于分数在740分（"优秀"）的抵押贷款申请人，这将使人觉得那些分数较高的人受到政府的惩罚。然而，LLPA并不是与抵押贷款有关的唯一费用，而且只是基于FHA贷款的一部分。其他与抵押贷款有关的费用对于信用分数高的人来说仍然较低，因为信用良好的人可以获得的贷款通常具有竞争力的利率，足以弥补LLPAs的轻微上升。此外，FHFA.gov网站的一份声明明确指出，"?高信用分数的借款人被收取更多费用，而低信用分数的借款人可以支付更少的费用。更新后的费用，就像以前的费用一样，在任何给定的首付水平下，通常会随着信用分数的降低而增加......。许多拥有高信用分数或大额首付的借款人将看到他们的费用减少或保持不变。". 继续阅读>>

最近的一份报告发现，信用卡的平均利率为20%!当五分之一的付款仅用于支付利息时，人们如何能还清他们的债务？这里有几个想法。 为什么利率这么高？ 美联储（"The Fed"）是美国的中央银行，决定银行用于某些产品的利率。当通货膨胀率上升时，美联储将提高利率以抑制支出，降低借钱的需求，减少通货膨胀。好的一面是，储蓄和货币市场账户等计息账户的利率也会提高，给消费者另一个存钱的理由。 另一方面，当通货膨胀率低，供应量大时，美联储会降低利率，吸引人们借钱，把更多现金投入经济。如果你听说过. 继续阅读>>

医疗债务是美国人最难处理的头痛问题之一。 幸运的是，贷款人和信用报告局正在认真对待这个问题，并改变了信用报告中使用医疗债务的方式。新的医疗债务规则是为了帮助减轻医疗账单的一些负担。他们将使人们更容易从收账机构那里得到救济，并提高你能够迅速还清债务的机会。 你需要知道的医疗债务变化 Experian、Equifax和TransUnion--贷款人用来确定信用度的三大信用报告局--都同意从信用报告中删除任何低于500美元的医疗相关债务。虽然这是朝正确方向迈出的一步，但有一些注意事项你应该知道： 不是所有的医疗债务都符合条件. 继续阅读>>

美联储（"The Fed"）已经在一年内第三次提高其基准利率，以帮助打击创纪录的高通货膨胀。这些变化让许多借款人争先恐后地让受加息影响的债务迅速还清。但是，像抵押贷款这样的长期贷款，它们是如何受到美联储决定的影响的呢？ 利率是如何确定的 利率是贷款人向想要向他们借款的客户收取的费用。借款人被收取的实际利率取决于几个因素，包括： 美联储的基准利率. 继续阅读>>

很少有事情比从你的信用卡公司收到信用卡欺诈警报更令人紧张。幸运的是，由于最近增加了新的技术信用局，处理欺诈和欺诈警报比以往更容易。以下是如何修改你的信用报告，使欺诈警报、贬损标记和不准确的数据永远不会影响你的信用评分。 什么是信用卡欺诈警报？ 如果消费者的身份可能被盗，欺诈警报会被加入信用报告中。它与信用冻结不一样，信用冻结可以阻止任何新的信用卡或贷款的开设，而只是通知贷款人在批准申请前应要求提供更多的身份信息。 如何删除信用卡欺诈警告 今天从你的信用报告中删除欺诈警告比以往更容易，感谢互联网。首先，检查一下哪些局正在报告该警报。. 继续阅读>>

温哥华，BC，2023年5月24日 - ELSE NUTRITION Holdings. 继续阅读>>

刮皮可以去除脸上的死皮细胞和桃皮绒，可以改善肤色和质地。人们可能很容易相信，用外科手术刀治疗刮下皮肤可能是解决痤疮的一种可行方法。不幸的是，这可能确实好得不像真的。即使是明尼苏达州罗切斯特市最好的医疗水疗中心，也可能不会对活跃的痤疮进行皮肤刨削。本文将详细说明为什么皮肤磨削术可能不是痤疮患者应该考虑的解决方案。 皮肤磨削术如何帮助皮肤？ 皮肤磨削术可以去除皮肤角质，减少细菌，并促进护肤品吸收。这是一个精确的程序，可以使皮肤看起来更年轻、更健康。许多人依靠去皮术来摆脱深层痤疮疤痕。通过露出较新的、未受损害的皮肤，刮皮可以减少痤疮疤痕和其他皮肤擦伤。 有活动性痤疮的人可以刮皮吗？ 这就是刮皮/痤疮问题的关键所在。虽然刮下皮肤似乎是一种很好的抗痤疮方法，但活跃的痤疮的存在实际上使这一问题复杂得多。首先，磨皮会导致新的爆发。许多专家同意，在有活动性痤疮的情况下进行皮肤磨削，会在短期内使痤疮恶化。当对有活动性痤疮的病人进行皮肤磨削时，皮肤磨削也会迅速传播细菌，可能会引起皮肤刺激和感染。由于该程序消除了一层皮肤，会使皮肤暴露得更多。. 继续阅读>>

学会相信自己和信任他人并不总是容易，但对于那些面临持续毒瘾、职业和法律挑战的人来说，这可能是一个重大障碍。 现在，David B. Bohl的业务重点是成瘾、康复和咨询服务，他与一些值得信赖的专业人士联合起来，为那些可能觉得自己的生活已经结束的人创造积极变化。 有一句古老的格言说，无论你在什么样的旅程中，每一次都只从单一的步骤开始。没有这第一步，你将一事无成。这对于那些感觉陷入与药物滥用和成瘾的似乎永无止境的战斗中的人来说当然是真的。然而，即使你迈出了第一步，当涉及到成瘾问题时，几乎不可能独自走完这段旅程，特别是当你的生活被与非法行为有关的额外的法律--和其他--后果所破坏时。. 继续阅读>>

2023年5月23日，佛罗里达州圣彼得堡--水塔研究公司（www.watertowerresearch.com）高兴地宣布，它是首届加拿大气候投资者大会的创始合作伙伴赞助商，该会议将于2023年6月8日在多伦多凯悦酒店举行。该会议将汇集成长型、公开交易的清洁能源和技术公司，以及有气候意识的投资者，以分享想法和发现加快资本部署的方法，为加拿大人建立一个更可持续的未来。每个演讲都采取了以市场为导向的公开交易气候投资的方法，旨在帮助个人投资者参与发展清洁经济的能力民主化，并加快净零未来所需的资金部署。会议欢迎关注气候和影响的机构投资者、金融机构、投资组合经理、零售投资者、顾问和专业人士，与企业直接学习和讨论创造清洁和安全的未来的解决方案，解决关键的气候缓解问题，并增加清洁能源和技术投资。在谈到参加加拿大气候投资者会议时，WTR总裁兼联合创始人Shawn Severson说："我们很高兴成为首届加拿大气候投资者会议的赞助商，并期待着帮助投资者与加拿大各地许多领先的气候技术公司接触。该行业继续受益于强劲的风向，并将在未来十年继续成为全球最重要的投资领域之一。" 关于水塔研究公司（WTR） 水塔研究公司正在通过研究驱动的沟通和投资者参与实现投资者关系现代化。健全的投资研究始于良好的信息。在WTR，我们通过创建专业的信息流和战略，帮助公司和投资者建立联系，这是成功的现代投资者关系平台的基础。我们的分析师和资本市场专业人士将数十年来华尔街无与伦比的经验和洞察力带到了投资者沟通和参与的新数字世界。我们的研究和投资者内容通过彭博、FactSet等传统研究聚合器、专有的直接分发名单、社交媒体、搜索引擎和我们的网站发布。因此，每个机构和零售投资者都能平等地获得我们高质量的公司研究。我们的使命是帮助公司控制他们的投资者关系计划，积极主动地接触投资者，同时为投资者带来持续的高质量信息流，帮助他们了解我们客户的业务、行业以及他们所带来的投资机会。 继续阅读>>

纽约，2023年5月23日 - SEDA Experts LLC，一家提供世界级金融专家证人服务的领先专家证人公司，今天宣布Chris. 继续阅读>>

你是一名医生，正在考虑购买你的第一个家吗？购买房屋似乎令人生畏，但只要有正确的准备和知识，就不必如此。 提示一：研究你的抵押贷款选项。 尽管获得抵押贷款通常被视为一项艰巨的任务，但请记住，事实上，无数的抵押贷款机构正在竞争你的业务。花点时间货比三家，研究不同的选择，可以在你的贷款期限内为你节省成千上万的美元。了解不同类型的抵押贷款，如固定利率和可调利率，并比较几个贷款人的利率和过户费用。直截了当：提出问题并就最适合你的条款进行谈判。 提示二：了解医生贷款，它提供特殊条款。 医生贷款提供特殊的抵押贷款选项，如低首付、灵活的核保要求和无私人抵押贷款保险（PMI）。贷款人向某些医疗专业人士提供这些类型的规定，因为他们对医生的收入轨迹和收入潜力有信心。医生贷款可以让新医生--特别是有医学院债务的医生--成为房主。. 继续阅读>>

随着大学学费的不断上涨，难怪许多学生通过私人贷款来支付本科和研究生的学费。虽然这使许多人有可能接受高等教育，但贷款意味着你除了要支付原始贷款费用外，还要负责支付利息。除了由你的贷款利率决定的逐月利息支付外，在考虑如何节省时，记住总利息也很重要。继续阅读，了解如果你有私人学生贷款，你可以如何节省利息： 重新融资你的学生贷款 重新融资你的学生贷款可能是一个节省利息的好方法。通过学生贷款再融资，你可能会得到一个利率较低的新贷款，这可以帮助你在贷款期间节省一大笔钱。如果您在第一次贷款后信用评分或收入有所提高，这种选择尤其有利。 在选购新贷款时，请比较利率和条款以确保您找到最佳交易。利率是周期性的，所以即使现在国家利率很高，也不会永远如此。 与你目前的贷款人谈判. 继续阅读>>

随着利率上升，试图冷却通货膨胀，许多人想知道是否有办法在这个经济不稳定的时期在经济上获益。幸运的是，有几种方法可以让消费者充分利用高利率的优势。继续阅读以了解更多关于利息的信息，以及充分利用高利率的四种方法。 了解利息基础知识 在作出任何投资或财务承诺之前，消费者应该了解利息基础知识以及APR与APY之间的区别。利息是借钱的价格，所有的利息都是以年利率（APR）或年收益率（APY）来表示。APR代表根据年利率支付的利息金额，而APY则考虑复利--应计利息增加到本金的过程，产生更多利息。因此，简而言之，APR是加在消费者持有的债务上的利息，如信用卡或贷款，而APY是消费者获得的增加其收入的利息。 为什么美联储要加息？ 美联储加息是为了缓和经济中流动的现金量，以推动总需求下降，减少通货膨胀。通货膨胀是指在一段时期内商品和服务价格的上涨。通货膨胀可能有几个原因，但它通常是在需求高，而供应低的情况下引发的，这种情况在全世界都经历过，因为Covid-19大流行病关闭了边境和港口，使制造商生产放缓。. 继续阅读>>

你是一名医生，正在考虑购买你的第一个家吗？购买房屋似乎令人生畏，但只要有正确的准备和知识，就不必如此。 提示一：研究你的抵押贷款选项。 尽管获得抵押贷款通常被视为一项艰巨的任务，但请记住，事实上，无数的抵押贷款机构正在竞争你的业务。花点时间货比三家，研究不同的选择，可以在你的贷款期限内为你节省成千上万的美元。了解不同类型的抵押贷款，如固定利率和可调利率，并比较几个贷款人的利率和过户费用。直截了当：提出问题并就最适合你的条款进行谈判。 提示二：了解医生贷款，它提供特殊条款。 医生贷款提供特殊的抵押贷款选项，如低首付、灵活的核保要求和无私人抵押贷款保险（PMI）。贷款人向某些医疗专业人士提供这些类型的规定，因为他们对医生的收入轨迹和收入潜力有信心。医生贷款可以让新医生--特别是有医学院债务的医生--成为房主。. 继续阅读>>

2023年5月23日，佛罗里达州圣彼得堡--水塔研究公司（www.watertowerresearch.com）高兴地宣布，首席执行官Charlie Phippen将在2023年NIRI年会上发言。 NIRI 2023年会将于6月6日至8日在伊利诺斯州芝加哥举行。该会议是世界上最大和最全面的网络活动，吸引了来自美国各地和全球的IR专业人士。Phippen将于6月7日下午3:30在以下会议上发言：销售方的演变仍在继续：有兴趣的人可以在这里注册。 在谈到他参加2023年NIRI年会时，Phippen表示："我很高兴能在今年的会议上发言。有几个因素正在影响销售方，这些因素正在迅速改变这个行业。我们正在见证研究价值的重大变化，以及卖方将必须如何服务客户。我们需要了解这些变化，因为它们将影响未来的投资者关系。". 继续阅读>>

ALM公布了200家收入最高的律师事务所的年度排名 纽约，纽约 - 2023年5月23日 -. 继续阅读>>

皮肤刮痧是人们在医疗水疗中心寻求改善皮肤的众多护肤选择之一。 但是，医学水疗中心还提供其他针对面部皮肤的程序。微晶磨皮、微针疗法、化学换肤和面部护理等治疗方法与磨皮有什么不同？明尼苏达州罗切斯特市的医疗水疗中心，与该国其他地方的医疗水疗中心相比，是否会提供所有这些治疗？请继续阅读了解。 Dermaplaning vs. microdermabrasion. 继续阅读>>

Botox主要作为一种美容手术而闻名，许多人认为它不安全，也没有必要。这些神话持续存在有几个原因，然而人们应该以怀疑的眼光看待它们。如果由合格的专业人员适当地进行治疗，肉毒杆菌素是一种安全、通用的治疗方法，可以解决与健康和外观有关的各种问题--无论人们是在纽约州罗切斯特市，还是在明尼苏达州罗切斯特市肉毒杆菌素寻找。以下是关于肉毒杆菌的一些最常见的神话和误解。 神话1：肉毒杆菌总是很危险 注射肉毒杆菌涉及注射一种纯化的肉毒杆菌毒素，在短时间内阻止肌肉运动。如果操作不慎，可能会有危险，但重要的是要选择一个可靠的、合格的、有经验的提供者，并遵循正确的注射技术。对该程序感兴趣的人应该研究他们附近的肉毒杆菌供应商，并全面评估他们的选择。 记住：肉毒杆菌是一种安全的、经FDA批准的治疗方法，如果由合格的专业人士实施，可以有效地减少副作用。肉毒杆菌素已被用于医疗和美容目的二十多年，是一种经过充分研究的程序。与其他治疗方法相比，肉毒杆菌素的风险非常低。 神话2：肉毒杆菌素只适合女性. 继续阅读>>

夏季公路旅行是探索新地方并与朋友和家人留下回忆的绝佳方式。纽约州北部提供了大量的机会，无论你是在寻找一个风景优美的放松体验，还是更冒险的旅行。以下是五个提示，帮助你计划在纽约州北部的完美夏季公路旅行： 明智地选择你的路线 纽约州北部拥有多样化的景观，从Adirondack和Catskill山脉到Finger Lakes地区的连绵丘陵。决定你想探索哪些地区，并相应地规划你的路线。此外，规划你的路线可以帮助你减少燃料成本/消耗，并尽量减少驾驶时间，使你的乐趣最大化！ 注意你的预算. 继续阅读>>

作为纽约州立大学的学生，在遇到紧急情况或意外的健康问题时，知道去哪里看病很重要。 纽约州立大学（SUNY）是美国最大的综合性大学系统。有这么多的校园和学生，其社区的健康和福祉是重中之重。 纽约州立大学为学生提供各种医疗选择，包括校内健康中心、校外诊所和医院，以及网上资源。你需要的医疗类型将决定最佳的帮助地点。 让我们花点时间来了解纽约州立大学学生可获得的各种服务。 校内健康中心. 继续阅读>>

纽约州萨拉托加泉市是赛马爱好者的热门目的地，而萨拉托加赛马场是该国最古老、最具历史意义的赛马场之一。 如果您计划在赛马场上度过一天，这里的萨拉托加泉指南可以帮助您充分体验。 探索场地 萨拉托加赛马场是一个美丽的设施，拥有郁郁葱葱的草坪和历史悠久的大看台。 萨拉托加赛马场是一个美丽的历史性设施，除了比赛之外还有很多值得一看的地方。在场地内散步，参观名人堂博物馆，欣赏萨拉托加乡村的风景。. 继续阅读>>

紧急护理中心在过去几十年里越来越受欢迎，它是传统急诊室（ER）的一个便捷替代方案，适用于没有生命危险的医疗状况。 这些便捷的护理诊所为有紧急医疗需求的病人提供广泛的医疗服务，提供快速、高效的治疗方式。 以下是紧急护理中心提供的五种常见服务： 诊断和治疗常见疾病 紧急护理诊断和治疗各种常见疾病，包括感冒和流感、过敏、鼻窦炎、耳部感染和链球菌。他们还治疗轻微的伤害，如割伤、扭伤和擦伤。. 继续阅读>>

你已经通过了USMLE考试，配型成功，现在正式成为住院医生。祝贺你！在这个激动人心的时刻，你应该对自己负责！在你经历这一激动人心的时刻时，你应该采取必要的措施，在你努力成为一名执业医生时感到经济上的安全。由于住院医师必须在有限的预算内工作，这已不是什么秘密，请看看这些专门针对住院医师的财务规划提示。 战略性地确定你的购物支付方式 用现金支付商品和服务可能是防止过度消费的好办法。你清楚地知道你要花多少钱，可以在这个数额内购买物品，同时避免信用卡利息和商家费用。然而，如果你确实需要依赖信用卡，请让它们为你工作。选择一张能提供现金返还奖金或积分的信用卡，这些积分可用于首选供应商或甚至是一个（当之无愧的）假期。记住，一定要负责任地使用你的卡。 利用折扣 支付零售费用可能是个麻烦，所以查看你喜欢的品牌和服务是否为医疗专业人士提供折扣。做轮换时需要舒适的运动鞋？许多运动服装品牌提供医疗工作者的折扣。父母把你从家庭手机计划中踢出去，因为你现在是个. 继续阅读>>

佛罗里达州PETERSBURG - Water Tower Research（www.watertowerresearch.com）发表了一份关于WTI. 继续阅读>>

制作一部伟大的电影只是战斗的一半；另一半是将它送到合适的观众面前。作为一个电影制片人，你必须了解营销你的电影以确保其成功的重要性。营销你的电影有很多方法，但这里有七个来自多伦多电影学院的提示，帮助你开始推广你的 。 制定一个营销计划 在你开始营销电影之前，你需要有一个计划到位。你的营销计划应包括你的目标受众、营销目标、预算和时间表。这个计划将作为你成功的路线图，帮助你在营销过程中保持正确的方向。 建立一个网站. 继续阅读>>

微针疗法是一种越来越流行的微创护肤疗法。它是一种美容手术，旨在减少皱纹和细纹。它还可以解决色素沉着和疤痕问题。它也被称为胶原蛋白诱导疗法，它的日益流行意味着人们几乎可以在任何地方得到预约。微针疗法在沿海大城市和明尼苏达州圣克劳德市的任何医疗水疗中心都可以进行。 本文将讨论微针疗法如何工作以及患者在预约时可以期待什么。 什么是微针疗法？ 微针疗法涉及使用一种带有微小针头的设备，在皮肤上形成小的刺痕。这个过程通常由皮肤科医生、美容师或受过培训的合格专家来进行，以使用该设备。首先，医生可能会涂抹麻木霜或软膏。当针头穿透皮肤时，它们会产生微损伤，引发身体的自然愈合反应。这种反应促进了胶原蛋白和弹性蛋白的产生，可以使皮肤恢复活力，改善整体健康和皮肤外观。微针疗法设备还能在皮肤上形成通道，让护肤品更有效地渗透到皮肤中。 微针疗法有什么好处？. 继续阅读>>

当涉及到美容和护肤治疗时，你可能很难决定是应该去医学水疗中心还是在家里做治疗。你可能会问自己，我附近的医学水疗中心是否比我自己在家里做的更有帮助？这两种选择都有其优点和缺点。你可能认为明尼苏达州伊根市最好的医疗水疗中心不可能为你提供比任何在家治疗更多的服务--但你可能会感到惊讶。医学美容的好处是什么？ 这种知识也延伸到你只能在医疗水疗中心得到的治疗，如手术方案。 医疗水疗中心的专业人员会让你放心，因为他们知道你的治疗会专门为你量身定做，而且有人会将任何相关风险降到最低。 更多选择，效果更持久 医学水疗中心使用的产品比药店和超市的产品质量更高，所以你可能从医学水疗治疗中获得比在家里治疗更好的效果。此外，许多医疗水疗中心提供比柜台上的产品更多样化的选择。. 继续阅读>>

凭借其先进的设施和经验丰富的教师，多伦多电影学院为有抱负的电影人提供全面的教育，为他们的职业生涯做好准备。建立一个投资组合是这种教育的一个关键组成部分。让我们探讨一下多伦多电影学院如何帮助学生开发电影制作作品集，以及为什么拥有一个坚实的作品集对于在行业内取得成功至关重要。 什么是电影制作组合？ 电影制作组合是电影制作人的作品集，展示了他们的技能和能力。它使电影制作者能够向潜在的雇主或客户展示他们的才华和创造力。作品集可以包括各种作品，如短片、音乐视频、商业广告和其他他们引以为豪的项目。一个强大的作品集可以使人在找到工作或为电影项目获得资金方面有所作为。 为什么电影制作作品集很重要？ 作品集不仅展示了电影人的技能和能力，也展示了他们独特的声音。雇主和客户寻求那些为他们的项目带来全新视角和独特视野的电影制作人。一个强大的作品集可以帮助电影人从竞争中脱颖而出，展示他们的个性。. 继续阅读>>

摘要： Evan Joseph Gerstein基金会的Ryan Bluestone，自豪地宣布Evan. 继续阅读>>

摘要： Evan Joseph Gerstein基金会的Ryan Bluestone，自豪地宣布Evan. 继续阅读>>