哪些装修能给房屋带来最大价值？

在一个完美的世界里，你会喜欢你家里的一切。但是，如果可以的话，你有可能想改变它的一些房间或方面。虽然家庭装修项目可以给你带来快乐，但有些项目比其他项目更有价值。如果您有计划进行房屋装修贷款并翻新您的房屋，您可能想确定项目的优先次序。我们已经列出了几个经常产生最大投资回报的项目。

车库门更换

车库门经常被人忽视。但是，一个有吸引力的车库门可以为你的房屋的路边吸引力和价值创造奇迹。如果你的车库门已经过时了，你可能想用一个新的和改进的车库门来取代它。幸运的是，这个项目相当简单，可以很快完成。在2022年，车库门的平均更换成本为4041美元，并有可能收回3769美元的转售价值。

小型厨房改造

你不必对厨房进行大修，改变每个部分来增加房屋价值。即使是小规模的升级也能得到回报。一些小的厨房升级的例子包括安装一个新的背板，刷新橱柜，添加一个岛，更新灯具，并切换出硬件。厨房确实是一个家庭的心脏，一个现代的、实用的空间是很重要的。2022年小型厨房改造的平均成本为28279美元，平均转售价值为20125美元。

露台的增加

露台可以成为你室内空间的延伸。无论你是有计划卖掉你的房子还是在里面呆上一段时间，增加一个露台都可以增加巨大的价值。请记住，即使经典的木制露台的安装费用较低，但它需要更多的维护。复合材料露台更耐用，不需要太多的维护。然而，它们的成本确实更高。2022年加装木质甲板的平均成本为19248美元，转售价值为12464美元。

节能升级

如今，能源效率对许多房主来说是最重要的。节能升级不仅可以降低能源成本，而且可以同时提升房屋价值。为了提高房屋的能源效率，你可能想安装太阳能电池板，更换旧窗户，或改善绝缘。

如何支付房屋装修费用

如果你没有现金来支付房屋装修项目，可以选择融资。你可以考虑办理房屋装修贷款，用信用卡支付，或者用房屋净值贷款或房屋净值信贷额度（HELOC）来挖掘你的房屋资产。

底线

并不是所有的家庭装修项目都能创造相同的投资回报。当决定先解决哪个项目时，你可能想优先考虑那些能给你带来最大收益的项目。如果有必要，可以考虑通过房屋装修贷款来帮助你实现装修梦想。

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来源：

https://www.cnbc.com/id/48692031

https://www.remodeling.hw.net/cost-vs-value/2022/

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